مهندس - MEP

نظرة عامة

المسؤوليات

• **الفحص اليومي:** تفتيش أنظمة المبنى يوميًا، وإكمال قائمة التحقق، وإبلاغ أي حالات شذوذ في نظام CAFM.
• **الصيانة الوقائية:** مراقبة تقدم الصيانة الوقائية، وضمان تنفيذ الأعمال وفقًا لمؤشرات الأداء الرئيسية.
• **شراء قطع الغيار:** التوصية بشراء قطع الغيار والمستهلكات الحرجة في الوقت المناسب.
• **المسح الحراري:** إجراء المسح الحراري للمعدات والغلاف الخارجي للمبنى شهريًا.
• **تحديد نقاط الفشل:** تحديد نقاط الفشل المحتملة في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء أو الأعطال في غلاف المبنى، والتواصل مع مهندس الإنشاءات لإصلاحها.
• **الامتثال للمقاولين:** ضمان عمل المقاولين وفرق Amrak FM بموجب صرح عمل صحيح وآمن. إجراء فحوصات عشوائية وعمليات تفتيش أثناء أعمال الصيانة والتصحيح لضمان الجودة.
• **فحوصات الجهات الحكومية:** التحضير للتفتيش من وزارة الداخلية والدفاع المدني، وضمان صحة النظام والتوثيق والمتطلبات الأخرى.
• **الأعمال الجديدة البسيطة:** إعداد الوثائق لتنفيذ الأعمال الجديدة البسيطة أو الإضافات والتعديلات كمشاريع داخلية، وبدء المشتريات، وإدارة الأعمال الجديدة أو الإضافات والتعديلات.

المتطلبات

• **التعليم:** دبلوم في الهندسة الكهربائية كحد أدنى.
• **المهارات التقنية:**
• فهم رسومات اللوحات الكهربائية.
• معرفة الأنظمة الكهربائية والميكانيكية/HVAC في غرف المصانع، بما في ذلك المراكز الموزعة للتحكم، ولوحات التوزيع، والمحركات الكهربائية، وغيرها.
• **السلامة:** خبرة عملية قوية بسلامة موقع العمل والقدرة على استكمال اتجاهات السلامة الخاصة بالشركة.
• **التجديدات الداخلية:** القدرة على تصميم والإشراف على أعمال التجديد الداخلية التي تتضمن القنوات والأسلاك والتركيبات الكهربائية وغيرها.
• **خبرة الصناعة:** 15 سنة أو أكثر من الخبرة في صيانة وتشطيب المباني عالية الجودة.
• **مهارات الإدارة:** قيادة فريق من العمال من تخصصات جنسيات مختلفة.
• **الصفات الشخصية:** مهذب وكريم، والقدرة على إدارة مهام متعددة في بيئة سريعة الخطى.
• **مهارات التكنولوجيا:** معرفة جيدة بأنظمة الحاسوب الأساسية والبرامج، بما في ذلك Autocad.
• **مهارات اللغة:** الكفاءة باللغة الإنجليزية.
• **مهارات التواصل:** ممتازة، مع مهارات تواصل بين الأشخاص والاتصال الشفهي والمكتوب.

المهارات المطلوبة